智慧楼宇控制系统解决方案

       一、什么是楼宇控制系统？

 

 

 

       楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。

 

 

 

　　二、智慧楼宇控制系统解决方案

 

 

 

　　智慧楼宇控制系统包括对楼宇资源共享系统、供电系统、送排风系统、给排水系统、电梯系统、照明系统、智能灯光系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统的控制。等相关系统功能。

 

 

 

　　针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。

 

 

楼宇控制系统平台

 

 

 

　　三、楼宇自控系统的作用：

 

 

 

　　1、实时监控，避免事故

 

 

 

　　通过计算机系统实时监控机电设备和大楼环境，随时监测到人工无法及时发现的隐患，弥补人力之不足，避免重大损失。

 

 

 

　　2、满足舒适度要求

 

 

 

　　自动进行室内恒温、恒湿控制，保证有合适的温湿度，给员工和客户提供一个舒适的环境；自动输送新风，保证有清新的空气，减少办公室综合症；人性化的智能照明控制，让工作更加方便。

 

 

 

　　3、科学管理，降低成本

 

 

 

　　对大厦内机电设备的自动化监控和有效的管理，可以用最少的能耗来维持设备的正常工作，节约能源。

 

 

 

　　4、通过对设备的定时管理，延长设备使用寿命，节省设备维护费用。

 

 

 

　　极大的方便了设备的操作与维修，大大提高维护人员的工作效率，减少企业人力成本。

 

 

 

 

 

       四、智慧楼宇控制系统的功能

 

 

 

　　1、供电系统监控功能

 

 

 

　　大楼内的供电是考核智能大厦服务质量的重要指标，通常要对大楼内的供电变压器、高压侧供电参数、低压侧供电参数进行监测。

 

 

 

　　①变压器温度监测：实时监测供电变压器的温度，将采集的温度值存入数据库中，为数据查询和曲线输出提供依据。

 

　　②供电高压侧监测：对供电高压侧的电压、电流进行实时监测，将采集数值存入数据库，为数据查询和曲线输出提供依据。

 

　　③供电低压侧监测：对供电低压侧的电压、电流等因数进行实时监测，将采集数值存入数据库，为数据查询和曲线输出提供依据。

 

　　④报警功能：变压器超温、高、低压侧过电压、过电流时输出故障报警。

 

　　⑤显示报告：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、故障报表、数据报表。

 

 

 

　　2、照明系统监控功能

 

 

 

　　①公共区生活区照明监控：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

 

　　②办公区照明监控：对正常工作日、双休日、节假日采用不同的时间控制，根据照度传感器采集的数据进行调光控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

 

　　③事故照明：出现紧急事故时自动启动事故照明，并发出报警。

 

　　④报警功能：各个区域的照明故障报警，紧急事故的报警（启动事故照明）。

 

　　⑤系统显示：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、故障报表、数据报表。

 

       ⑥、区街和泛光照明：采用定时程序控制，实施启停控制、运行状态、故障报警、累计运行时间。

 

 

 

　　3、电梯系统监控功能

 

 

 

　　电梯是大楼内的主要垂直交通工具，它肩负着人员和货物的运输。电梯包括普通客梯、观光梯、货物电梯和自动扶梯等。在楼宇监控中，主要是对普通客梯和自动扶梯实施监控。监控范围通常包括电梯起停控制、运行状态、电梯门状态、楼层指示、故障报警、应急报警等。根据人员流动情况，合理投入电梯的运行台数。电梯在出现火警时，应与消防保持可靠的联动。进入到手动控制状态。

 

 

 

　　4、送排风系统监控功能

 

 

 

　　大楼内的送风、排风系统均实施统一管理，可控制器按照预制的时间程序运行。

 

       ①送风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。实施启停控制、运行状态、故障报警、消防联动的监控。

 

       ②排风机控制：采用定时程序控制，累计运行时间。实施启停控制、运行状态、故障报警、消防联动的监控。

 

       ③参数监测：送风机、排风机的运行状态，投入运行的台数。

 

       ④报警功能：送风机、排风机的故障报警。

 

       ⑤显示打印：动态运行流程画面、数据查询、运行曲线、故障报表、数据报表。

 

 

 

　　5、给排水系统监控功能

 

 

 

　　给排水是由生活供水（冷水、热水）和污水排放等环节组成。在供水方面主要是实施恒压供水，污水池液位的指示和报警，以及各种供水、排水泵的定时循环工作。恒压供水技术通常是由变频器、软启动器等组成的电气控制系统。在用户用水量比较少时，由变频器通过调节频率来适应供水流量。用户用水量增加后，可通过增加工频泵来满足供水流量。

 

 

 

　　6、安防监控系统

 

 

 

　　安防监控系统包括视频监控系统、入侵检测系统和巡更系统。视频监控系统在重要部位（楼宇出入口、电梯、楼道等）安装摄像机，实时监控并录像，建设安防监控中心，派专人进行监控和管理。入侵侦测系统是在重要部位部署入侵探测器，防止非法入侵。巡更系统是安保人员定期按照计划线路进行巡更，记录巡更情况和结果。

 

 

 

　　7、一卡通系统

 

 

 

　　一卡通系统包括门禁、考勤、消费、身份管理等多重功能，可根据需求进行部署。一卡通系统还可以和酒店管理系统、停车场管理系统、电子巡更系统等相结合，实现业务的拓展。

 

 

 

　　8、停车场管理

 

 

 

　　停车场管理系统用于车辆进出停车场及停车收费管理，可与一卡通系统相结合。