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BIM运维空间管理

 ·  2021-05-14 18:07:41  ·  北京瑞铭安普科技有限公司
1：平台概述

       随着近年来智能建筑BIM的发展普及，BIM在设计、施工阶段的技术应用已经逐渐成熟，从整个建筑全生命周期来看，相对于设计、施工阶段的周期，项目运维阶段往往需要从规划勘察阶段的地质勘察报告、设计各专业的CAD出图、施工各工种的组织计划、运维各部门的保修单等，如果没有一个好的运维管理平台协调处理这些数据，可能会导致某些关键数据的永久丢失。

       BIM运维平台通过数字孪生技术、BIM运维技术对智能建筑内各子系统的集成，更有效对大厦内的各类事件及运维进行全局联动管理，这样节省了人力，也提高了大厦对突发事件的响应能力， BIM运维平台使主管人员迅速作出决策，以减少某些事故带来的危害和损失。同时可以通过编制时间响应程序和事件响应程序的方式，来实现大厦内机电设备流程的自动化控制，节省能源消耗和人员成本。

       基于BIM运维的解决方案非常多，但怎么样在BIM模型的基础上，将智能建筑内的运维工作管理好，怎么样规划这个运维平台功能，是一个非常有技术含量的工作，我们就BIM运维平台功能做以下规划：


2：模型轻量化处理

        BIM运维平台根据客户提供的Revit文件的BIM模型，利用3Dmax、Maya或Revit工具将多余线条、多余墙面等做轻量化处理，降低模型布线面数，保证系统能够流畅稳定运行。三维模型展示支持放大缩小、旋转和平移。

3：BIM空间管理

     BIM运维平台空间管理是业主为节省空间成本、有效利用空间、为最终用户提供良好工作生活环境而对建筑空间所做的管理。BIM不仅可以用于有效管理建筑设施及资产等资源，也可以帮助管理团队记录空间的使用情况，处理最终用户要求空间变更的请求，分析现有空间的使用情况，合理分配建筑物空间，确保空间资源的最大利用率。

4：人员定位

       BIM运维平台以BIM 3D可视化+GIS方式，实时精准定位人员所在位置，并通过大屏端、移动端实时显示工人运动轨迹，实现领导对现场工人分布情况的及时掌握。在BIM模型中，通过UWB技术或蓝牙技术对进入空间的管理人员、访客人员、巡视保安人员及运维的进行定位，可以有效的追踪每个人的移动轨迹，这无疑对内部可能发生的偷盗、泄密等事件起到监视和威慑，从而提高敏感区域的安全性，使物业整体保卫保密工作的水平进一步提高。